Lançamento
Patrimônio
NEX ONE Bela Cintra
Bela Cintra · São Paulo
Valor sob consulta
- Tipologia
- Studio a 2 dorm.
- Área
- 20 a 32 m²
- Lazer
- Completo · fachada premium
- Incorporadora
- One Innovation
Sobre o investimento
Na Bela Cintra, entre os Jardins e a Avenida Paulista, o NEX ONE Bela Cintra oferece do studio ao 2 dormitórios em um dos endereços mais prestigiados da capital — ideal para quem busca solidez patrimonial com liquidez.
A região reúne cultura, gastronomia e serviços de alto padrão, sustentando demanda constante tanto para moradia quanto para locação e garantindo preservação de valor ao longo do tempo.
Enquadramento das unidades · HIS · HMP · R2V
Para quem é cada unidade
Comprometidos com a transparência, informamos as orientações para aquisição de unidades nas categorias de interesse social e de mercado popular. Estes empreendimentos possuem unidades HIS, HMP e R2V.
Valor até R$ 276.102,20
Renda familiar mensal até R$ 4.863,00 ou renda per capita até R$ 810,50.
Interesse social — faixa de menor renda.
Valor até R$ 383.636,74
Renda familiar mensal até R$ 9.726,00 ou renda per capita até R$ 1.621,00.
Interesse social — faixa intermediária.
Valor até R$ 537.672,71
Renda familiar mensal até R$ 16.210,00 ou renda per capita até R$ 2.431,50.
Mercado popular — faixa de renda média.
Valor até Sem teto de renda por categoria
Sem limitação de renda familiar mensal.
Mercado aberto — qualquer investidor.
Em conformidade com o Decreto Municipal nº 64.895, de 5 de janeiro de 2026, pessoas que não se enquadrem nas faixas de renda podem adquirir unidades HIS/HMP, desde que se comprometam a destiná-las à locação — respeitado o teto de valor do aluguel — a famílias que atendam aos critérios de renda previstos na legislação.